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1957.03.11.A Worms & Cie Marseille.Appartement rue Mermoz
Le PDF est consultable à la fin du texte.
Confidentiel
11 mars 1957
Messieurs Worms & Cie
A l'attention de M. Ferrand
Appartement 51, rue Jean Mermoz
A la suite des conversations que M. Dubost vient d'avoir tant avec M. Brocard qu'avec M. Malingre, il a été décidé que votre agence rachèterait l'appartement de M. Dameron, 51, rue Jean Mermoz.
La valeur de cet immeuble, y compris le garage, a été fixée, d'un commun accord entre les parties à : F 10.750.000.
Comme il reste dû sur cette valeur au Crédit foncier de France une somme (à vérifier) de F 3.535.000 c'est donc un montant de F 7.215.000 environ que vous aurez à régler à M. Dameron. Bien entendu, vous amortirez en priorité sur cette somme l'avance de F 6.500.000 que vous lui avez déjà consentie en compte auxiliaire.
Cet achat doit entrer en compte "immeubles", mais comme M. Malingre a la possibilité d'utiliser pour cet achat des bénéfices en suspens de réemplois, il vous amortira immédiatement cette somme.
Il appartiendra à M. Ferrand lors d'un de ses prochains passages à Paris, de voir avec M. Malingre l'orchestration de cette écriture. Au cours des années qui viennent vous aurez, bien entendu, à amortir le prêt et les intérêts du Crédit foncier et également à encaisser la prime annuelle de 60.000 F.
M. Ferrand réglera aussi avec M. Dameron et le notaire de l'agence le processus de cette opération et notamment la rédaction des actes. Comme la procuration de M. Ferrand ne comporte certainement pas le pouvoir d'acheter des immeubles, il fera rédiger par Maître Malauzat, les termes d'une procuration en sa faveur, convenant à cette opération.
Nous aimerions que le tout soit réglé très rapidement.
Par ailleurs, ainsi que nous nous sommes déjà entretenus avec M. Ferrand, l'installation de M. Dameron à Marseille et la réinstallation de M. Louis à Paris avaient laissé dans vos écritures un suspens de F 1.500.000, dont M. Dameron avait disposé avec l'accord de notre direction générale.
Pour permettre de régulariser ce suspens vous aurez à prévoir avec M. Dameron un échange de lettres aux termes desquelles vous rachèterez pour une somme de F 1.500.000 les agencements et installations de l'appartement 51, rue Jean Mermoz.
Cette somme sera débitée chez vous au compte frais généraux, installations, réparations et remise à M. Dameron qui vous la reversera immédiatement en épuration du suspens que vous nous avez évoqué.
Nous pensons ainsi que tout sera bientôt en ordre.
P.Pon Worms & Cie